取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊面积，开发商可能会将已收取的公摊面积费用退还给购房者。这通常是通过银行转账或其他方式进行。，2. **赠送面积**：开发商可能会将原本作为公摊的面积赠送给购房者，作为补偿。这种赠送面积可能包括阳台、阁楼等。，3. **改造公摊空间**：取消公摊后，开发商可能会将原本作为公摊的空间进行改造，使其变为可用房间，如储藏室、衣帽间等。，4. **提供其他补偿**：除了上述方式，开发商还可能提供其他形式的补偿，如提供物业管理费减免、提供停车位等。，，取消公摊后，购房者可以通过上述方式进行弥补，具体方式可能会因开发商的不同而有所差异。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积的影响
3. 弥补之前买房的公摊面积
4. 取消公摊面积后的解决方案

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论，如果取消公摊面积，如何弥补之前买房的公摊面积呢？本文将从多个方面进行分析，探讨取消公摊面积后的解决方案。

取消公摊面积的背景

近年来，关于公摊面积的问题一直备受诟病，公摊面积的计算方式存在不透明、不准确的问题，容易引发纠纷；公摊面积也增加了购房者的实际负担，影响了购房者的权益，一些地区开始尝试取消公摊面积，推行套内面积计价的方式。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，将对房地产市场产生一定影响，这将使得房价更加透明化，购房者可以更加清楚地了解房屋的实际价格，这将有助于推动房地产市场的规范化发展，减少因公摊面积而引发的纠纷，这将减轻购房者的实际负担，提高购房者的购房积极性。

弥补之前买房的公摊面积

对于已经购买过带有公摊面积房屋的人来说，取消公摊面积后如何弥补之前的公摊面积成为了一个问题，目前，有两种主要的弥补方式：

1、通过法律途径进行维权

对于已经购买过带有公摊面积房屋的人来说，可以通过法律途径进行维权，根据《合同法》和《物权法》等相关法律法规，购房者可以要求开发商返还公摊面积的费用，或者要求开发商按照套内面积计价的方式进行赔偿，这需要购房者提供相关的证据和材料，并经过一定的法律程序进行维权。

2、通过协商方式进行解决

除了通过法律途径进行维权外，购房者还可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，开发商可能会给予购房者一定的优惠或补偿，以弥补之前的公摊面积费用，这需要购房者与开发商进行充分的沟通和协商，确保双方都能达到满意的结果。

取消公摊面积后的解决方案

针对取消公摊面积后可能出现的问题和矛盾，可以采取以下解决方案：

1、建立完善的法律法规

建立完善的法律法规是确保取消公摊面积后市场规范运作的重要保障，政府应该出台相关的法律法规和政策文件，明确取消公摊面积后的计算方式和计价标准，规范房地产市场的行为准则。

2、加强监管和执法力度

政府应该加强对房地产市场的监管和执法力度，确保取消公摊面积后的政策能够得到有效执行，对于违反规定的行为，应该依法进行处罚和打击，维护房地产市场的秩序和稳定。

3、建立公开透明的信息披露机制

政府应该建立公开透明的信息披露机制，确保购房者能够了解房地产市场的真实情况和政策变化，政府还应该鼓励开发商主动公开房屋的面积和价格信息，增加市场的透明度和竞争性。

取消公摊面积是一个复杂而必要的过程，对于已经购买过带有公摊面积房屋的人来说，可以通过法律途径或协商方式进行维权和弥补，政府也应该建立完善的法律法规、加强监管和执法力度、建立公开透明的信息披露机制等解决方案来确保市场的规范运作和购房者的权益得到保障。