取消公摊后，物业费的计算方式将发生变化，税费也将重新调整。取消公摊后，物业公司将不再收取公摊费用，而是按照实际使用的面积收取物业费。物业费的计算将更为透明和合理。税费也将根据新的物业费计算方式进行相应调整。需要注意的是，具体的税费调整方案可能因地区而异，建议咨询当地的税务部门或物业公司了解具体情况。

本文目录导读：

1. 物业费计算方式
2. 税费计算方式
3. 取消公摊面积的影响

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，公摊面积不仅影响了购房者的实际居住面积，还可能导致物业费和税费的计算不准确，取消公摊面积后，物业费和税费的计算方式也需要进行相应的调整。

物业费计算方式

在取消公摊面积后，物业费的计算方式将更为简单明了，目前，物业费通常是根据房屋的建筑面积计算的，而建筑面积中包含了公摊面积，取消公摊面积后，物业费将按照实际居住面积计算，即不包括公摊面积在内的建筑面积，这样一来，购房者将能够更清晰地了解物业费的计算方式，避免了因公摊面积而导致的计算误差。

税费计算方式

在取消公摊面积后，税费的计算方式也将发生变化，目前，税费通常是根据房屋的评估价格计算的，而评估价格中包含了公摊面积的价值，取消公摊面积后，税费将按照实际居住面积的价值计算，这样一来，不仅能够保证税费的公平性，还能够促进房地产市场的健康发展。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，将对房地产市场产生积极的影响，能够增加购房者的实际居住面积，提高购房者的居住舒适度，能够消除因公摊面积而导致的物业费和税费的计算误差，保证计算的准确性，能够促进房地产市场的规范化发展，提高市场的透明度和公信力。

取消公摊面积是房地产市场发展的必然趋势，通过调整物业费和税费的计算方式，能够更好地保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展，建议相关部门积极采取措施，推动取消公摊面积的实施。